（一）按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房〔1995〕147号）第八条的规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

　　1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
　　2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；
　　3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；
　　4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；
　　5、取得房地产估价相关学科博士学位的；
　　6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。

　　（二）根据人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）文件精神，自2005年度起，凡符合房地产估价师执业资格考试有关规定的香港、澳门居民，均可按照规定的程序和要求，报名参加相应专业考试。

　　香港、澳门居民申请参加房地产估价师执业资格考试，在报名时应向报名点提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书，以及相应专业机构从事相关专业工作年限的证明。

　　（三）上述报考条件中有关学历的要求是指国家教育部门承认的学历或学位；从事相关工作经历的年限要求是指取得规定学历前、后从事该相关工作时间的总和，其截止日期为2005年年底。

　　土地估价师报考条件：

　　凡拥护《中华人民共和国宪法》，享有选举权和被选举权，具有完全民事行为能力，品行良好，并具备下列条件之一的人员，可以报名参加土地估价师资格考试：

    　（一）取得土地估价相关学科（包括土地管理、房地产经营管理、城市规划以及经济、地理、建筑工程等，下同）博士学位或中级以上职称；
 　   （二）取得土地估价相关学科硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，具有2年以上相关专业工作经历；
    　（三）取得土地估价相关学科本科学历，具有4年以上相关专业工作经历；
    　（四）取得土地估价相关学科大学专科学历，具有6年以上相关专业工作经历。

  　  有下列情形之一的人员，不得参加土地估价师资格考试：

    　（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力的；　
　　（二）因故意犯罪受过刑事处罚的；
    　（三）被开除公职的

　　提示:各地对考试报考资格会有些许差异,请欲报考的考生详细咨询当地人事考试中心!