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2009年房地产估价师开发经营与管理全真试题3

学聚网  更新时间:2012-01-16 00:00:00  手机端

  15.开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在( )内予以核实,给予确认或者提出修改意见。

  A10日 B15日 C1个月 D2个月

  答案:C

  解析:开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在1个月内予以核实,给予确认或者提出修改意见。

  16.个人住房抵押贷款期限可长达( )年。

  A 10 B 20 C 30 D 50

  答案:C

  解析:个人住房抵押贷款期限可长达30年。

  17.关于贷款担保说法错误的是( )

  A是为提高贷款偿还的可能性,降低银行资金损失的风险,由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。

  B贷款的担保人能取代借款人的信用状况。

  C贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还。

  D贷款有保证、抵押、质押三种形式。

  答案:B

  解析:贷款的担保人不能取代借款人的信用状况。

  18.( )的建筑规模一般都在3万㎡以上,服务人口在30万人以上,年营业额在5亿元以上。

  A市级购物中心        B区购物商场

  C居住区商场         D邻里服务性商店

  答案: A

  解析:市级购物中心的建筑规模一般都在3万㎡以上,其商业辐射区域可覆盖整个城市,服务人口在30万人以上,年营业额在5亿元以上。

  19.a确定问题和调察目标,b收集和分析信息,c制定调查计划,d报告结果,以上调查步骤顺序正确的是(  )

  Aabcd Bbacd

  Ccabd Dacbd

  答案:D

  解析:应明确调查的步骤。

  20.申领施工许可证时,建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的( )。

  A20% B 30% C 50% D60%

  答案:C

  解析:申领施工许可证时,建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的50%。

  21.在对消费者购买行为进行调查时,不涉及下列( )调查。

  A消费者类别 B消费者社会阶层分布

  C消费者购买能力 D消费者购买习惯

  答案:B

  解析:消费者社会阶层分布为经济环境调查的内容。

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